Tọa lạc trên trục giao thương chiến lược ĐT741, khu đô thị Alana City sở hữu vị trí vàng kết nối trực tiếp với các khu công nghiệp trọng điểm và chỉ cách TP.HCM khoảng 25 phút di chuyển qua cao tốc Hồ Chí Minh – Chơn Thành. Vị trí đắc địa này mang đến lợi thế kép: vừa thuận tiện giao thương, vừa đảm bảo môi trường sống trong lành, tách biệt khỏi nhịp sống ồn ào của đô thị lớn.
Alana City – Biểu tượng sống thịnh vượng giữa trung tâm công nghiệp Bình Dương cũ (TPHCM mới)
Alana City được định vị như biểu tượng kiến trúc mới của khu Đông Bắc TP.Hồ Chí Minh – nơi hội tụ nhịp sống hiện đại, năng động và đẳng cấp. Dự án không chỉ kiến tạo một khu đô thị đáng sống, mà còn định hình chuẩn mực sống thượng lưu giữa trung tâm công nghiệp phát triển bậc nhất của TPHCM.
Alana City nằm trọn trong hệ thống hạ tầng và tiện ích đa dạng, tiên tiến
Trải rộng trên quy mô 41,9 ha, khu đô thị Alana City cung cấp khoảng 2.760 sản phẩm nhà ở, nền đất và shophouse thương mại, đa dạng diện tích từ 5x16m, 5x18m, 5x20m… đáp ứng mọi nhu cầu an cư và đầu tư.
Điểm nhấn đặc biệt của dự án là hệ thống tiện ích “chuẩn resort” được quy hoạch theo triết lý “Thành phố ánh sáng” và “Bản giao hưởng mặt trời” – nơi con người, thiên nhiên và kiến trúc hiện đại hòa quyện trong một bản thể sống cân bằng.
- Cư dân Alana City sẽ được tận hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích cao cấp:
- Công viên trung tâm 10.000m² phủ xanh toàn khu,
- Hồ bơi và khu thể thao ngoài trời,
- Khu gym – spa thư giãn,
- Trường học các cấp, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí…
Tất cả được sắp xếp theo thiết kế bàn cờ khoa học, tối ưu hướng nắng – hướng gió, mang đến không gian sống thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng và năng lượng tích cực. Vì thế Alana City hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho cộng đồng cư dân tri thức và chuyên gia trẻ, những người đề cao sức khỏe, sự kết nối với thiên nhiên và phong cách sống tinh tế giữa lòng đô thị hiện đại.
Bất động sản Bình Dương cũ (TPHCM mới) – “Thỏi nam châm” mới của dòng vốn đầu tư
Thị trường bất động sản Bình Dương cũ (nay là TPHCM) đang bước vào chu kỳ tăng trưởng bứt phá, được thúc đẩy bởi nền tảng kinh tế vững mạnh và định hướng phát triển bền vững. Là một trong những tỉnh có tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước, đạt 80,1%, TPHCM hiện là trung tâm công nghiệp hàng đầu Việt Nam với quy mô kinh tế hơn 520 nghìn tỷ đồng năm 2024, khẳng định vị thế là “đầu tàu” của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Không chỉ dừng lại ở vai trò trung tâm sản xuất, TPHCM đang chuyển mình mạnh mẽ với chiến lược phát triển kinh tế xanh, chuyển đổi số và mô hình kinh tế tuần hoàn, tạo nền tảng vững chắc cho thị trường địa ốc phát triển bền vững và dài hạn. Đặc biệt, định hướng liên kết vùng với TP.HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu nhằm hình thành “siêu đô thị tam giác kinh tế” đã thắp lên kỳ vọng về một giai đoạn bùng nổ mới của thị trường bất động sản TPHCM.
Bước sang năm 2025, thị trường ghi nhận sức bật ấn tượng với mức độ quan tâm tăng 49% trong tháng 3 so với tháng 2, dẫn đầu khu vực vệ tinh TP.HCM. Cùng với đó, giá trị bất động sản TPHCM đã tăng gấp hơn 3,5 lần kể từ năm 2016, cho thấy năng lực sinh lời vượt trội và niềm tin mạnh mẽ từ giới đầu tư.
Nhu cầu nhà ở tại TPHCM tiếp tục duy trì ở mức cao kỷ lục, đặc biệt ở phân khúc nhà ở trong khu đô thị quy hoạch đồng bộ – nơi đáp ứng nhu cầu an cư của chuyên gia, kỹ sư, người lao động trình độ cao đến từ các khu công nghiệp lớn. Bên cạnh đó, dòng vốn FDI liên tục đổ vào, cùng tỷ lệ dân nhập cư ngày càng tăng, đang củng cố vị thế của TPHCM như một trong những thị trường bất động sản năng động và hấp dẫn nhất phía Nam.
Với tầm nhìn phát triển đô thị thông minh, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và sức hút đầu tư mạnh mẽ, TPHCM được dự báo sẽ tiếp tục là “điểm nóng” đầu tư và an cư lý tưởng trong giai đoạn 2025–2030, mở ra cơ hội sinh lời bền vững cho những nhà đầu tư biết nắm bắt xu hướng.
Tổng quan thị trường đất nền liền kề khu công nghiệp TPHCM – “Miếng bánh vàng” cho nhà đầu tư
Phú Giáo – Điểm sáng mới của thị trường cho thuê TPHCM
Phú Giáo đang dần khẳng định vị thế là tâm điểm phát triển mới của thị trường bất động sản TPHCM, đặc biệt ở phân khúc nhà ở cho thuê chất lượng cao gần các khu công nghiệp. Nhờ tốc độ công nghiệp hóa mạnh mẽ, khu vực này ghi nhận nguồn cầu thuê ổn định và tăng trưởng bền vững, đến từ lực lượng chuyên gia, kỹ sư và người lao động trình độ cao làm việc tại các KCN trọng điểm.
Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông Phú Giáo đang được đầu tư đồng bộ: mở rộng ĐT 741, hoàn thiện Vành đai 4, thi công cao tốc TP.HCM – Bình Dương, tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho thị trường địa ốc. Cùng với hệ thống tiện ích đầy đủ – từ trường học, bệnh viện đến trung tâm thương mại (Aeon Mall, Lotte Mart) – khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn của giới chuyên gia và nhà đầu tư dài hạn.
Khu đô thị Alana City – Tâm điểm đầu tư giữa “thủ phủ công nghiệp”
Sở hữu vị trí vàng liền kề các khu công nghiệp lớn như Tân Bình (1.455 ha) và Becamex (2.000 ha), Alana City nổi lên như một đô thị kiểu mẫu đón đầu làn sóng đầu tư và nhu cầu thuê thực. Dự án nằm trong vùng lõi của thị trường cho thuê cao cấp, hướng tới 4 nhóm khách hàng tiềm năng chính:
- Chuyên gia nước ngoài
TPHCM hiện thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài đến từ 65 quốc gia, riêng khu vực quanh Alana City (bán kính 5km) có khoảng 6.500–7.000 chuyên gia. Họ ưu tiên không gian sống hiện đại, tiện ích chuẩn quốc tế, an ninh cao và kết nối thuận tiện. Tất cả đều hội tụ tại Alana City.
- Chuyên gia trong nước & Quản lý cấp cao
Là nhóm có thu nhập tốt và nhu cầu ở chất lượng, làm việc tại các KCN như VSIP 3 (78.000–96.000 nhân viên), Tân Bình (150.000 công nhân), Becamex (200.000 công nhân), Cơ khí Thaco (26.000 nhân viên) — họ chính là nguồn cầu bền vững cho thị trường cho thuê cao cấp.
- Lao động kỹ thuật & người có thu nhập cao (25–40 triệu/tháng)
Tìm kiếm không gian sống tiện nghi, giá hợp lý, họ là đối tượng thuê ổn định lâu dài, mang lại dòng tiền đều đặn cho chủ đầu tư.
- Nhà đầu tư cho thuê
Với tỷ lệ lấp đầy dự kiến 80–90%, khu đô thị Alana City mở ra cơ hội đầu tư kép: vừa cho thuê sinh lời ổn định, vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
- Tiềm năng sinh lời vượt trội
Alana City được đánh giá là tâm điểm tăng trưởng mới của bất động sản TPHCM, nhờ hội tụ nhiều yếu tố đắt giá:
- Nguồn cầu thuê thực mạnh mẽ từ hàng chục nghìn chuyên gia & kỹ sư tại các KCN lân cận
- Nguồn cung khu đô thị cao cấp còn hạn chế, đặc biệt ở phân khúc dành cho chuyên gia nước ngoài
- Hạ tầng giao thông & kinh tế phát triển nhanh sau khi sáp nhập Bình Dương – TP.HCM – Bà Rịa thành “siêu đô thị” vùng Đông Nam Bộ
Theo dự báo, giá đất nền của Bình Dương (cũ) có thể tăng 55% khi sáp nhập vào TP.HCM, và riêng các dự án mặt tiền cao tốc Hồ Chí Minh – Bình Dương (cũ) như Alana City có thể ghi nhận mức tăng tới 200%.
Alana City – Đầu tư hôm nay, dẫn đầu tương lai
Với quy hoạch 41,9 ha, vị trí chiến lược cùng mô hình “Thành phố ánh sáng” độc đáo, Alana City không chỉ mang lại dòng tiền cho thuê hấp dẫn trong ngắn hạn, mà còn tăng trưởng giá trị ổn định trong dài hạn, khẳng định vị thế dự án đầu tư đáng chú ý nhất tại TPHCM năm 2025.
Thông tin liên hệ:
Cty TNHH MT Win
- Địa chỉ: DV5.03, tầng 5, tòa nhà T3, Dự án Thăng Long Victory, lô HH1, KĐT Nam An Khánh, Xã An Khánh, Thành phố Hà Nội, Việt Nam
- Số điện thoại: 0922258288
- Email: congtymtwin@gmail.com
- Website: https://mtwin.com.vn/
Xem thêm: